La casa si potrà comprare in leasing

REGGIO EMILIA – Via a libera dalla commissione Bilancio della Camera all’emendamento alla Legge di stabilità 2016 sul leasing immobiliare che, spiega il firmatario Raffello Vignali, responsabile per lo sviluppo economico di Area Popolare, “consente alle persone fisiche di acquistare la prima casa con lo strumento del leasing, che quindi fiscalmente funziona come un mutuo, compresa la possibilità di detrazioni”.

Come con l’auto l’utilizzatore può chiedere a una banca o a un istituto finanziario di acquistare un immobile. Ma anche di farlo costruire secondo i propri desiderata. In base al contratto e al valore si paga un canone annuale e alla fine si può riscattare l’immobile a un prezzo prefissato (scontando il canone versato).

Il meccanismo viene regolamentato nel dettaglio: in caso di difficoltà il canone, per una volta, può essere bloccato dodici mesi. Se alla fine del contratto l’immobile non viene rilasciato scattano le procedure di sfratto. Per gli under 35 con redditi sotto i 55.000 euro, poi, il canone non può superare gli 8 mila euro l’anno e il riscatto finale si deve fermare a quota 20.000 euro.

“Grazie a questo strumento – sottolinea Vignali – le banche e le società di leasing potranno erogare mutui a molti di quei soggetti, soprattutto i giovani, ai quali fino ad ora li negavano. Questa misura contribuisce anche a smuovere il mercato immobiliare, che è la filiera industriale più grande d’Italia, e alla crescita del Pil e dell’occupazione”.